venta
USD 75.000
Terreno · 3440m²
El Durazno · 3440 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Durazno
Venta Terreno en El Durazno Yacanto con Salida Al Rio
EL DURAZNO s/n · El Durazno, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.098 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Durazno, 5098 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 19 de la mediana (-47,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 4664 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Durazno
Descripcion
LOTEO ALPA NÁ 11 LOTES CON SALIDA DIRECTA AL RIO EXCLUSIVO DEL LOTEO, AGUA PROPIA CON BOMBA.
ESPECTACULAR VISTA Y EXPLANADA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.406
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 454.933/mes
Necesitas ingresos por $ 1.819.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
EL DURAZNO s/n, El Durazno, Cosquin, Cordoba
