venta
USD 76.000
Terreno · 3740m²
El Descanso · 3740 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Descanso
Terreno en Venta Yacanto El Durazno
EL Durazno s/n · El Descanso, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.098 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Descanso, 5098 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,2% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 10 de la mediana (+40,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 4977 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Descanso
Descripcion
LOTEO ALPA NÁ 11 LOTES CON SALIDA DIRECTA AL RIO EXCLUSIVO DEL LOTEO, TANQUE AUTRALIANO PARA MANTENIMIENTO DEL LOTEO. ESPECTACULAR VISTA AL CHAMPAQUI ALAMBRADO CON TRANQUERA DE INGRESO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 660.755/mes
Necesitas ingresos por $ 2.643.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
EL Durazno s/n, El Descanso, Cosquin, Cordoba
