venta
USD 35.000
Terreno · 1250m²
Dolores de Punilla · 1250 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Dolores de Punilla
Villa Flor Serrana. Tanti Lote con Servicios y Escritura a m del Río
Picaflor 300 · Dolores de Punilla, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Dolores de Punilla, 1100 m², USD 17.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 22.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 19 de la mediana (-16,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 22.900
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 1125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Dolores de Punilla
Descripcion
Inmobiliaria Leylén Aguirre MP 04-4683 Vende.
Lote de 20 x 55 mts, llano con leve pendiente negativa, vista panorámica hacia las sierras y Villa Carlos Paz.
El mismo cuenta con servicios de luz, agua, recolección de residuos, posibilidad de conectar WIFI.
Se encuentra en el barrio de Tanti, Villa Flor Serrana, un paraje apreciado por sus hermosos paisajes, sus arroyos, y su naturaleza.
Ideal para vivir o disfrutar los fines de semana. A media hora de Carlos Paz, y una hora de Córdoba capital, los separan de Tanti, solo 4 km, camino de ripio ancho, bien mantenido.
Agua corriente Internet Luz Gas Envasado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.966
- Precio del aviso
- USD 17.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 431
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 89
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 155.727/mes
Necesitas ingresos por $ 622.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Picaflor 300, Dolores de Punilla, Cosquin, Cordoba
