Venta lote en cosquin cordoba
Propiedad en venta
USD 19.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote en cosquin cordoba

Lote 16 Manzana 20 , Cosquin · Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.794 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cosquin, USD 19.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 77,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
1675 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Fabiana Cabral VENTA LOTE TERRENO EN COSQUIN • DPTO. PUNILLA Hermoso terreno de 1.794,40 m², ubicado en una zona residencial en pleno desarrollo y crecimiento sobre la calle Luna Cautiva (ex Calle Pública), en el tradicional Barrio San José Obrero (Villa Estancia La Mandinga), Cosquín. Un entorno natural arbolado, tranquilo y con vista a las sierras, perfecto para quienes buscan privacidad, naturaleza y rápidas vías de acceso. Medidas -Superficie total: 1.794,40 m² -Frente: 22,43 metros sobre calle Luna Cautiva. -Largo: 80,00 metros. -Contrafrente: 22,43 metros. Entorno y Ubicación: A pocos minutos del Río Cosquín y sus principales balnearios. -Cercano al icónico Cerro Pan de Azúcar y la reserva natural Cueva de los Pajaritos. -Rápido acceso al centro cívico y a la emblemática Plaza Próspero Molina. Escritura y documentación al día. ¡Contáctanos y coordina una visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.783/mes

Necesitas ingresos por $ 663.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 16 Manzana 20 , Cosquin, Cosquin, Cordoba

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