LOTES EN VENTA VILLA FLOR SERRANA TANTI CÓRDOBA
Terreno en venta
USD 25.900

LOTES EN VENTA VILLA FLOR SERRANA TANTI CÓRDOBA

Picaflor y Sapito de Colores Mza 14 Lote 20,21,22 0 · Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cosquin, 2379 m², USD 25.900 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 15 de la mediana (-27,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2185 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

LOTES EN VENTA VILLA FLOR SERRANA TANTI CÓRDOBA Remax Ultra presenta una oportunidad única: tres lotes exclusivos en Villa Flor Serrana, Tanti, ubicados sobre Camino a Flor Serrana. Un conjunto de tierras que suman 2.379 metros cuadrados de potencial, estratégicamente posicionados en la esquina de calles Picaflor y Sapito de Colores. Ubicación y Entorno Natural A apenas una cuadra del Río Los Chorrillos, esta zona representa un refugio donde la naturaleza se despliega en toda su magnitud. Las majestuosas vistas hacia las sierras cordobesas conforman el telón de fondo de un entorno en constante desarrollo, donde la tranquilidad convive con las oportunidades de crecimiento. Características de los Lotes • Lote 1: 1.130 metros cuadrados • Lote 2: 527 metros cuadrados • Lote 3: 722 metros cuadrados • Venta conjunta de los tres terrenos • Ubicación estratégica en esquina • Proximidad inmediata al río Potencial de Desarrollo Estos terrenos representan una propuesta versátil para diferentes perfiles. Para quienes buscan construir su refugio serrano, ofrecen el escenario perfecto donde disfrutar del aire puro de las sierras y despertar cada día frente a vistas que pocas propiedades pueden ofrecer. Para inversores con visión emprendedora, constituyen una base sólida para desarrollar un proyecto de cabañas o complejo turístico, aprovechando la creciente demanda de alojamientos en la zona. El entorno en desarrollo de Villa Flor Serrana, combinado con la cercanía al río y la belleza del paisaje serrano, posiciona a estos lotes como una inversión con proyección clara hacia el futuro. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. CPCPI 8062

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.597
Precio del aviso
USD 25.900
Escritura y honorarios~2%
USD 627
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 231.726/mes

Necesitas ingresos por $ 926.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Picaflor y Sapito de Colores Mza 14 Lote 20,21,22 0, Cosquin, Cordoba

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