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Terreno en venta
USD 15.000

TERRENO EN VENTA – 500 m² – VILLA LOS ALPES, TANTI (PUNILLA, CÓRDOBA)

Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cosquin, 500 m², USD 15.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 60 de la mediana (-50,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
497 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad de inversión en entorno serrano. Lote de 500 m² ubicado en Villa Los Alpes, jurisdicción de la Municipalidad de Tanti, Departamento Punilla, provincia de Córdoba. Datos catastrales: Departamento: Punilla Pedanía: Rosario Municipalidad: Tanti Lugar: Villa Los Alpes Manzana 9 Lote 26 A pocas cuadras del río de Tanti, en zona tranquila y natural, ideal para disfrutar del paisaje serrano y la vida al aire libre. Entorno en crecimiento, con excelente potencial de valorización. Buena conexión con Tanti, Villa Carlos Paz y resto del Valle de Punilla. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Consultas por precio y visitas. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.381/mes

Necesitas ingresos por $ 529.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cosquin, Cordoba

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