LOTES 1050M2 CASA GRANDE PUNILLA CON ESCRITURA

Los Chañares 0 · Cosquin, Cordoba

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cosquin, USD 10.500 (comparada contra 132 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,3% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 132
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 15
Mediana m²: 933 m²

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Descripcion

SORIANO PROPIEDADES te ofrece 2 LOTES CONTIGUOS en la localidad de CASA GRANDE, Valle de Punilla. CARACTERISTICAS • Lotes 15 y 16, de la Manzana 15 (nomenclatura catastral) • 1050m2 (525mts c/lote) • Escritura • Servicios: Luz y Agua. Gas envasado. UBICACIÓN: • a 2km de la principal atracción turística de la zona, Tatú Carreta • a 5 minutos de la RN38 • a 500mtrs del Rio Grande de Punilla Casa Grande se encuentra entre Valle Hermoso y Cosquín, al noroeste de la provincia de Córdoba en el 47 km de la Ruta Nacional Nº 38. Se encuentra a tan sólo 60 km del centro de la ciudad de Córdoba, pasando por Villa Carlos Paz, el Lago San Roque y la ciudad de Cosquín, capital de departamento. También podemos acceder desde el centro de la ciudad capital por el nuevo Camino del Cuadrado, que atraviesa las localidades de Río Ceballos y Valle Hermoso. Solicitá tu visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187

Precio del aviso: USD 10.500
Escritura y honorarios~2%: USD 254
Sellos y tasas~0.5%: USD 52
Comision inmobiliaria~3%: USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 93.281/mes

Necesitas ingresos por $ 373.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

DISPENSARIO JUAN CARLOS GERONICO · centro de salud · publico9 min · 607 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chañares 0, Cosquin, Cordoba

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