Terreno en venta

USD 19.000

= $ 29,2 M

Cuota UVA desde $ 165.697/mes · ingresos $ 662.787

VENTA LOTE EN COSQUIN CORDOBA

Lote 16 Manzana 20 S/N · Cosquin, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 1.794 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cosquin, 1794 m², USD 19.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 11 contra USD 11 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 19.000
Mediana precio/m²: USD 11
Mediana m²: 1742 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE TERRENO EN COSQUIN • DPTO. PUNILLA Hermoso terreno de 1.794,40 m², ubicado en una zona residencial en pleno desarrollo y crecimiento sobre la calle Luna Cautiva (ex Calle Pública), en el tradicional Barrio San José Obrero (Villa Estancia La Mandinga), Cosquín. Un entorno natural arbolado, tranquilo y con vista a las sierras, perfecto para quienes buscan privacidad, naturaleza y rápidas vías de acceso. Medidas -Superficie total: 1.794,40 m² -Frente: 22,43 metros sobre calle Luna Cautiva. -Largo: 80,00 metros. -Contrafrente: 22,43 metros. Entorno y Ubicación: A pocos minutos del Río Cosquín y sus principales balnearios. -Cercano al icónico Cerro Pan de Azúcar y la reserva natural Cueva de los Pajaritos. -Rápido acceso al centro cívico y a la emblemática Plaza Próspero Molina. Escritura y documentación al día. ¡Contáctanos y coordina una visita hoy mismo!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.245

Precio del aviso: USD 19.000
Escritura y honorarios~2%: USD 460
Sellos y tasas~0.5%: USD 95
Comision inmobiliaria~3%: USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.697/mes

Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 16 Manzana 20 S/N, Cosquin, Cordoba

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Caracteristicas

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