Oficina en alquiler

USD 1.400

= $ 2,2 M

Oficina en alquiler en Parque Colinas · 4 ambientes

Oficina Alquiler Malvinas Argentinas

1065, San Juan, Parque Colinas, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, 5166, Argentina · Parque Colinas, Cosquin, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 240 m²
Sup. total: 12.364 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Colinas, 240 m² cubiertos, USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINA EN PREDIO INDUSTRIAL SOBRE RUTA 19, MUNICIPIO DE MALVINAS ARGENTINAS. A 10 KM DE LA CIUDAD DE CORDOBA, SOBRE RUTA 19. ZONA CONSOLIDADA CON ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES DE ALTA ESCALA 12.364 MTS2 DE TERRENO Y 240 CUBIERTOS TOTALES DISTRIBUIDOS EN OFICINAS, COCINA, 2 BAÑOS, DEPOSITO Y BOVEDA DE SEGURIDAD. 3 CALLES PARA INGRESO INSTALACION PARA AA PERÍMETRO ALAMBRADO, CON REFLECTORES INDUSTRIALES. PORTON CORREDIZO DE 8 METROS DE LARGO. CABINA DE SEGURIDAD SUELO COMPACTADO DE ALTO TRANSITO RELLENADO CON PIEDRA DE 0,200 A 1 METRO DE PROFUNDIDAD, EN TODA SU SUPERFICIE. SERVICIOS DE AGUA CORRIENTE, ELECTRICIDAD TRIFÁSICA, CONEXIÓN DE GAS PARA TUBO ZEPELING (GAS NATURAL A 100 MTS) ESCRITURA, FINAL DE OBRA Y POSESION INMEDIATA

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494

Primer mes: USD 1.400
Deposito1mes: USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.471

En 12 meses

~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.400· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1065, San Juan, Parque Colinas, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, 5166, Argentina, Parque Colinas, Cosquin, Cordoba

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