Hotel en venta en La Falda

12 cabañas + 1 suite premium • Cat. 2* • Estado muy bueno Sup. cub.: 1750Mts2 • Terreno: 11.800 Mts2. El terreno tiene pendiente de aprox. 22 mts. El complejo cuenta con vista panorámica, está totalmente cercado, con portones de acceso diferenciados para huéspedes y para acceso al club-house. Antiguedad: cabañas: primeras 6 unidades: 2003 + Club House 1940 (restaurado 2003). Unidades 7 y 8: 2006; unidades 9,10,11 y 12: 2009, con ampliaciones posteriores. Unidad premium: 2010. Edificio de piscinas climatizadas cubiertas, gimnasio y sala de masajes: 2013 Agua de perforación y agua corriente. Factibilidad de conexión a cloacas. Gas natural en club house y edificio de piscinas climatizadas. Factibilidad de conexión a red de gas natural en sector cabañas. Club-house de 450m2, con acceso independiente. Vista a las montañas, parque y bosque. Casa para administrador o chalet premium: 2 plantas de 150 mts : PA: dormitorio matrimonial en suite con baño y vestidor. PB : dormitorio matrimonial /doble, con baño completo. Hall de entrada, estar, comedor, cocina, patio, jardín, cerco perimetral. Cochera cubierta exterior. Cabañas de una planta: Dos unidades de 30 mts2 c/u, construcción de troncos, 2 pax : Dos ambientes integrados. Dormitorio matrimonial con cama queen, opción 2 camas single. Estar. Cocina-comedor con kitchenette (anafe de dos fuegos, heladera, horno a microondas, vajilla y menaje). Baño con secador de cabello y bañera con hidromasaje. Deck, TV LED, caja fuerte, acondicionador de aire frío/calor, ventilador de techo, calefacción a gas. Cochera privada techada y parrilla, mesa y sillas de exterior. WIFI Dos unidades de 35 mts2, hasta 3 pax: dos ambientes separados. Dormitorio matrimonial con cama queen, opción 2 camas single. Acondicionador de aire frio/calor en dormitorio. Baño completo con secador de cabello. Living con sofá cama, comedor, cocina incorporada completamente equipada (heladera bajo mesada, cocina a gas con horno, horno a microondas).TV LED, caja fuerte, ventilador de techo, calefacción a gas. Cochera privada techada y parrilla. Terraza con mesa y sillas de exterior. WIFI Cabaña premium: una unidad de 50 mts2 para 2 pax: en construcción tradicional, estilo loft (planta única, con acceso a la unidad por escalera). Dormitorio matrimonial con sommier queen (1.60x1.90), aire acondicionado frío/calor, baño compartimentado con sala de hidromasaje doble, box de ducha, toilette y tocador. Estar, comedor, cocina completa (heladera de 11 pies, artefacto cocina con horno, horno microondas, purificador de aire, calefón a gas y luz de emergencia), TV LED, cajafuerte, ventiladores y calefacción por tiro natural, deck privado sobre cochera con mesa y sillas de exterior, cochera techada incorporada a la cabaña, parrilla individual, terraza privada. WIFI Cabañas de dos plantas Dos unidades de troncos, 60 mts2, hasta 4 pax. Planta alta: dormitorio matrimonial, opción 2 camas single con estar privado. Aire acondicionado frío/calor. Planta baja: Dormitorio doble con camas de 0.80mx1.90, en "L". Estar. Cocina completamente equipada (heladera de 11 pies, cocina a gas con horno, horno a microondas), comedor. Baño completo con bañera y secador de cabello. TV LED, caja fuerte, alarma, ventilador de techo, calefacción a gas. Cochera privada techada y parrilla individual. Mesa y sillas de exterior. WIFI Dos unidades de ladrillo, 70 mts2, hasta 5 pax: Planta alta: dormitorio matrimonial cerrado, con cama de 1.40m x 1.90m. Acondicionador de aire frío/calor. Antecámara con sommier de 1 plaza (0.80m x1.90m), con espacio guardarropas y puerta de escalera para niños. Planta baja: living con sofá-cama (2 plazas adicionales). Comedor-cocina independiente, completamente equipado (heladera de 11 pies, cocina a gas con horno, horno a microondas). Baño completo con espacio de ducha y secador de cabello. TV LED, caja fuerte, ventilador de techo, calefacción a gas. Cochera privada techada y parrilla. Terraza con mesa y sillas de exterior. WIFI Cuatro unidades de ladrillo, 90 mts2, hasta 6 pax Planta alta: dormitorio matrimonial con opción a 2 camas singles, dormitorio doble (camas gemelas de 0.90m x 1.90m), ambos independientes. Puerta de escalera para niños. Planta baja: living-comedor con sofá-cama (2 plazas single adicionales), cocina independiente completamente equipada (heladera de 11 pies, cocina a gas con horno, horno a microondas), vajilla y menaje. Baño completo con espacio de ducha y secador de cabello. Glorieta con mesa y sillas de exterior. TV LED, caja fuerte, ventilador de techo, calefacción a gas. Cochera privada techada y parrilla. Terraza con mesa y sillas de exterior. WIFI INSTALACIONES Edificio de piscinas climatizadas cubiertas: una piscina de 7.5m x 3.5m y una piscina con jacuzzi, de 2.40m x 4.80 m. Vestuarios con duchas y baños. Sala de masajes. Gimnasio equipado con banco de esfuerzo, bicicleta fija y caminador orbital. Cuarto de tratamiento, filtrado y sistema de calefacción. Superficie total: 150m2. Calefacción ambiente con fan-coil por gas natural. Calefacción del agua por sistema mixto: paneles solares y calefactor a gas natural. Purificación del agua por clorador salino. Parque Piscina exterior para adultos de 12m x 8mts. con 1,7m de profundidad. Sector de piscina para niños. Solárium con reposeras, sombrillas, mesas y sillas. Cuarto de filtrado. Asador para 20 personas. Plaza de juegos infantiles. Cancha de voley. Sector de bosque. Estanque de peces. Parque y jardines con mesas de pic-nic. Office de ropa blanca,de 45 m2, con baño para el personal y oficina para sereno/conserje nocturno. Office de enseres y elementos de limpieza, 25 m2. Cobertizo para máquinas, herramientas y taller. Iluminación nocturna de parque y piscina Estacionamiento descubierto para 10 autos Circuito cerrado de vigilancia: cámaras en todo el predio (parque, estacionamiento del club-house, piscinas cubiertas, accesos). Con conexión remota inalámbrica para acceso desde cualquier punto del complejo. Club-house: Construcción histórica de 450 mts2 en piedra, con acceso exterior independiente y acceso peatonal interno. Calefacción con gas natural. Planta baja: Administración. Sala de juego adultos, garage y depósito. Baño y ducha del personal, escalera de servicio y proveedores. Planta alta: Sala de juegos para niños, bar, sala de estar con biblioteca, sala de juegos de mesa con ludoteca, salón de desayuno/salón comedor con capacidad de 40 a 60 cubiertos (según tipo de servicio). Baños damas y caballeros Cocina profesional completamente equipada: dos anafes con ocho fuegos totales, dos hornos, tres heladeras comerciales, freezer de pozo, tres mesadas de trabajo fijas en acero inox, dos mesadas de apoyo portátiles en inox, campana y extractor de aire, equipamiento profesional. Salidas de emergencia. En la cabañas de 90 mts2 aire acondicionado en dormitorio matrimonial ( por el momento un equipo por cabaña) Jardín de 2.000 mts2. Estacionamiento descubierto para 10 autos. Señalización de seguridad. 2 quinchos en el sector de piletas exteriores para 4 y 8 personas, en total 3, para 16 personas Posibilidades de ampliación (el FOS y el FOT lo permiten). Abierto todo el año. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.