Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CRECER INMUEBLES Te presenta complejo de Cabañas en Venta: Complejo de cabañas en Venta, Molinari
• Cosquín Ubicación: El predio se ubica en Molinari, Valle de Punilla Córdoba, a 4Km de Cosquín, a 13Km de La Falda y a 60 Km de la ciudad de Córdoba.
Se ubica a 1,8 km de la ruta nacional Nº 38 (camino de tierra).
Pileta climatizada de 240.000 lts, cercada, vereda perimetral atérmica con caldera a leña de 380 lts, equipo de filtrado y bomba trifásica. • 8 chalet de material, techo de losa con tejas coloniales.
Capacidad para 4, 5 o 6 personas, 515 m2 aprox., en total. • Predio con 3,4 hectáreas, con abundante arboleda y suficiente espacio para más cabañas, un hotel de campo, complejo recreativo. • Descenso al río Grande de Punilla (que desemboca en el río Yuspe). • Servicio eléctrico trifásico • Tanque de agua elevado, con toma de agua del río (instalación nueva) de 25,000 lts aprox.
Descripción: El lote es plano con una hondonada en un sector, acceso al río Grande de Punilla (conocido también como río San Francisco), con buena vista.
Cuenta con 8 (ocho) casas o chalets.
Cada unidad está equipada con agua fría y caliente, asador, quincho y cochera, con un sector propio delimitado naturalmente con cercos verdes destacándose la privacidad de cada vivienda.
Tienen mobiliario completo para ser utilizadas.
Las viviendas están construidas con mampostería, techos de ladrillo armado con vigas de madera y tejas coloniales, en su interior poseen pisos calcáreos y revoques a la cal en buen estado de conservación, baño con revestimiento cerámico, grifería nueva y cocina con mesada de granito natural, con instalaciones de agua fría y caliente, cloacas y electricidad.
Baños y cocina con Instalaciones recicladas a nuevo.
El conjunto tiene una superficie total de 515m2, aproximadamente.
La pileta tipo riñón, deck húmedo y jacuzzi de construcción tradicional de 240.000lts en total, con equipo de filtrado y bomba trifásica marca Vulcan, vereda perimetral de losetas atérmicas y resto piso de ladrillos, está cercada, con instalación eléctrica para iluminación e instalación de caldera, sala de máquina, depósito y baños mixtos: uno para hombres y uno para mujeres, contando cada uno con 2(dos) inodoros y lavatorio.
Servicios: El inmueble consta de agua no potable, abastecida por una bomba desde el rio hacia un tanque de reserva de unos 25.000 lts y distribución desde éste hacia cada una de las casas, indicando que dicho sistema de distribución se realizo recientemente, El inmueble consta con energía eléctrica provista por la EPEC, con conexión trifásica SE RECIBE PROPIEDAD EN CORDOBA COMO PARTE DE PAGO, VEHICULO, FACILIDAD La información detallada es exclusiva de CRECER INMUEBLES y es susceptible a modificación sin previo aviso.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
CRECER INMUEBLES Córdoba
• Argentina Fray Luis Beltrán 2811
• B Poeta Lugones.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 383.580
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.139.517/mes
Necesitas ingresos por $ 12.558.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.