Fondo de Comercio en venta en Cosquin
Fondo de Comercio en venta
USD 320.000

Fondo de Comercio en venta en Cosquin

Venta complejo de cabañas- cosquin- valle de punilla

Ruta Nacional 38- CosquÍn-valle De Punilla 100 · Cosquin, Cosquin, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Cosquin, USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,3% por debajo de la mediana del set (USD 700.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 700.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
20000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cosquin

Descripcion

VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS, EN COSQUÍN , VALLE DE PUNILLA, CÓRDOBA SOBRE RUTA NACIONAL 38, A 7 KM. DEL CENTRO DE COSQUÍN , A 12 KM. DE LA FALDA, 36 KM. DE VILLA CARLOS PAZ Y 60 KM. DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA. SUPERFICIE TOTAL TERRENO DE 5.546 METROS, LINDERO CON LA COSTA DEL RÍO SAN FRANCISCO, ARBOLADO CON ESPECIAS DE PINO, ACACIAS,MORAS. CASA PRINCIPAL DE CUATRO AMBIENTES, CONSTRUÍDA DE TRONCOS, DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR, ALTILLO, SOTANO, Y CUARTO DE HERRAMIENTAS, APROXIMADAMENTE DE 111 METROS CUADRADOS, AL FRENTE LOCAL COMERCIAL CON SALÓN DE VENTA DIVIDIDO EN 2 SECCIONES, COCINA Y 2 BAÑOS. EL COMPLEJO CONSTA DE 8 CABAÑAS CONSTRUIDAS DE TRONCO, CADA UNA POSEE SU COCHERA, TOTALMENTE EQUIPADAS, PARRILLAS Y PILETA DE 43 METROS, TAMBIÉN POSEE UN ÁREA DE JUEGOS INFANTILES. PROXIMAMENTE ACCESO AUTOVIA (1 KM.) A METROS PARADA DE MICRO INTERURBANOS EL COMPLEJO SE ENCUENTRA INSCRIPTO EL LA AGENCIA DE CÓRDOBA TURISMO COMO ESTABLECIMIENTO REGISTRADO Y HABILITADO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.787.046/mes

Necesitas ingresos por $ 11.148.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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