Departamento en alquiler en Villa Parque San Jorge

Complejo en venta, 4 unidades equipadas, pileta, SUM, cocheras, parrillas, Moli...

Haiti 50 · Villa Parque San Jorge, Cosquin, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Parque San Jorge, 4 dormitorios, USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,6% desde el 17/08/2026 (de USD 249.000 a USD 230.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO HABILITADO PARA ALQUILER TEMPORAL O ANUAL Este increíble complejo está compuesto por 4 Unidades de 1 dormitorio con cocheras y asadores individuales. Completamente equipadas (cocina con horno pizzero y plancheta, heladera con freezer, termotanque, aire frío calor, smart TV, cama 2 plazas, cama individual, cama marinera, mesa y sillas) SUM equipado Pileta de 34m2 con tobogán acuático infantil Solárium con mirador y mini playa de arena Habilitación municipal Planos aprobados para 2 unidades extras Emplazado en un lote de 1200m2 Por su entorno tranquilo y residencial esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para generar ingresos inmediatos. Consúltanos para coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 577.800

Primer mes: $ 180.000
Deposito1mes: $ 180.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 217.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 180.000

En 3 meses

~$ 191.658

En 12 meses

~$ 231.359

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 180.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-27.7% total

17 de ago de 2026USD 249.000 → USD 230.000-7.63%
10 de sept de 2026USD 230.000 → ARS 180.000-21.74%

Ubicacion

Haiti 50, Villa Parque San Jorge, Cosquin, Cordoba

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