Casa en venta en Villa Pan de Azucar

Cosquín, Sierras de Córdoba. Vendo casa amplia con pileta. Excelente entorno.

Juana Azurduy 700 · Villa Pan de Azucar, Cosquin, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 235 m²
Sup. total: 639 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Pan de Azucar, 3 dormitorios, 235 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El inmueble se encuentra ubicado en el Barrio Pan de Azúcar, posee el estilo de una casa de campo, rodeada de vegetación y excelente entorno. Cuenta con la siguiente distribución: Tres dormitorios con placar e interior ( principal con baño en suite y vestidor) Tres baños. Cocina-comedor (despensa) con salida a la galería-quincho con asador. Sala de estar, living con hogar y escritorio. Amplio jardín con verja al frente. Cochera pasante para tres autos. Lavadero. Terraza. Patio con pileta y arboleda. Te invito que la conozcas, te va a gustar. Recibo departamento en Córdoba Capital o Carlos Paz.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.661/mes

Necesitas ingresos por $ 4.898.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Despensa Lia9 min · 569 m

Educacion

COLEGIO SUPERIOR PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · secundaria/superior · publica14 min · 924 m

Espacios verdes

plaza Madre del Rio11 min · 720 m

Plaza Heroes de Malvinas14 min · 908 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Pan de Azucar

Mediana del barrio: USD 99.950
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Pan de Azucar es USD 99.950, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.