Casa en venta en Villa Belgrano
Casa en venta
USD 226.000

Casa en venta en Villa Belgrano

Duplex Apto Credito en Housing Cerrado | Villa Belgrano | 3 Dorm. | Patio | Coch...

Francisco Guillermo Aston 6130 · Villa Belgrano, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Belgrano, 3 dormitorios, 146 m², USD 226.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 226.000). El m² sale USD 1.548 contra USD 1.548 de la mediana (+0,0%). Tiene 5 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 226.000
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
146 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Belgrano

Descripcion

Vendo dúplex en excelente ubicación y un dormitorio en planta baja, a metros de Av Recta Martinolli, en barrio Villa Belgrano, un área de múltiples servicios y rápidos accesos a lugares de interés como Av. Recta Martinolli, Complejo Ferial Córdoba, Estadio Kempes y Parque del Chateau y con rápida salida a Av. Circunvalación. Zona comercial y de negocios de cercanía. El dúplex se desarrolla en un terreno de 175m² y tiene 146m² cubiertos. Forma parte de un complejo cerrado (housing) de 4 unidades con un acceso y portón común. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina integrada, toilett de visitas, dormitorio principal en suite con placard e interiores, jardín propio, galería semicubierta con asador y cochera semicubierta. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placares e interiores y un baño completo zonificado. Además la vivienda consta de caldera dual con radiadores. Consultar por otras opciones en: Cerro de las Rosas, Villa Belgrano, Arguello, Urca, Valle Escondido, Quebrada de las rosas, Alto Verde, Lomas del Chateau, Cuesta Colorada, etc. XINTEL(SBP-SBP-306)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.803
Precio del aviso
USD 226.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.469
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.130
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.204

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.974.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.897.540/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Francisco Guillermo Aston 6130, Villa Belgrano, Cosquin, Cordoba

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