Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 138.000

Casa en venta en Centro

gran casa centro de Cosquín dos plantas ideal locales

Sarmiento 600 · Centro, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 dormitorios, 126 m², USD 138.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta hermosa casa de construcción tradicional y estilo señorial, en pleno centro de Cosquín, a metros de la plaza San Martín, en importante zona comercial, y de ubicación estratégica, ideal para uso residencial así como para emprendimientos comerciales, gastronómicos y/o de inversión. Dos plantas con escalera, con frente sobre calle Sarmiento, casi esquina San Martín, con pequeño local comercial con renta. Ingreso a living comedor por pasillo distribuidor, con puerta cancel, living con hogar y molduras en el techo que cubren las luminarias, aire acondicionado tipo split y calefactor con tiro balanceado y salida al patio por puertaventana doble de madera con persiana de enrollar, comedor con ventana a la calle y persiana, cocina con muebles bajo mesada y alacena de cedro, y salida al patio. Armario bajo escalera de varias puertas y estantes de guardado. Baño en planta baja tipo toillete, en el primer descanso de la escalera. Escalera a planta alta con pasamanos de madera y baranda de hierro trabajado, escalones de granito, y descanso con gran espejo, que desemboca en palier distribuidor. En planta alta tenemos dos dormitorios, con piso de parquet, muy luminosos, de generoso tamaño, con ventanales de dos hojas que dan al balcón con vista a la calle, persianas de enrollar y aire acondicionado en el principal, ambos con placares de madera con estantes baulera y perchero. El baño principal, completo con ducha y mampara, con artefactos sanitarios antiguos de estilo clásico y calefactor eléctrico instalado. Salida a pequeña terraza con gran vista a la ciudad y las sierras . En planta alta también tenemos una puerta de acceso a la terraza superior a la que se llega por escalera externa con un descanso donde encontramos una pileta de lavadero, la vista es panorámica a las sierras . El patio en planta baja esta casi completamente cubierto con una estructura de caños y lona, que brinda sombra y fresco en verano, y se encuentra en el un pequeño espacio cerrado de deposito de herramientas y lavadero con instalación para el lavarropas, también la parrilla con chimenea de ladrillo visto para disfrutar en familia de reuniones y asados. Todas las aberturas, persianas y taparrollos son de madera de cedro. La propiedad cuenta con todos los servicios instalados: gas natural, agua corriente, luz e internet. No te la pierdas, comunicate ya con nosotros y vamos a conocerla!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.039
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~0.5%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.207.166/mes

Necesitas ingresos por $ 4.828.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 600, Centro, Cosquin, Cordoba

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