Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Centro

Casona antigua centro cosquin

Corrientes 636 · Centro, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
333 m²
Sup. total
636 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 1 dormitorio, 333 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 1138,1% desde el 15/06/2026 (de USD 21.000 a USD 260.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE COSQUÍN Una propiedad con gran potencial para desarrollos comerciales y turísticos Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Cosquín, esta importante propiedad ofrece amplios espacios y una excelente proyección para quienes buscan invertir en un proyecto de alto valor agregado. Características principales Terreno de 636 m² * 333 m² cubiertos * 6 dormitorios * Cocina comedor * Amplio estar principal * Baños * Depósitos * Galerías de generosas dimensiones Ideal para desarrollar Hotel Boutique * Hostería * Restaurante o espacio gastronómico * Salón de eventos * Oficinas comerciales * Desarrollo inmobiliario ¿Por qué invertir en esta propiedad? Su privilegiada ubicación céntrica, sumada a sus amplias dimensiones y versatilidad de uso, permite proyectar múltiples alternativas comerciales, turísticas y residenciales, en una ciudad con movimiento permanente y gran afluencia de visitantes durante todo el año. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un emprendimiento rentable en una ubicación consolidada. Centro de Cosquín – Córdoba Consultas y visitas: 3541 628502 Bomone Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.250.739/mes

Necesitas ingresos por $ 9.002.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1138.1% total
USD 260.000USD 21.00020 de feb de 202615 de jun de 2026
  1. 15 de jun de 2026USD 21.000 → USD 260.000+1138.10%

Ubicacion

Corrientes 636, Centro, Cosquin, Cordoba

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