Casa en venta en Santa Teresita · 9 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Santa Teresita · 9 ambientes

Casa en Venta Cosquín | 2 o 3 Dorm. Quincho/loft | a 300 m de Ruta 38| Apta Credito Ref 3146

José Hernández a 300 mts de Ruta 38 y a 300 mts del rio Cosquín · Santa Teresita, Cosquin, Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
314 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita, 9 ambientes, 136 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cecilia Inmueble Ofrece: Casa En Venta En Cosquín | 2 O 3 Dormitorios + Quincho/Loft | A 300 M De Ruta 38 REF 3146 (solo efectivo) Hermosa propiedad ubicada en Bº Santa Teresita a 300 mts de ruta 38 y a 300 mts del rio Cosquín, zona tranquila con vecinos permanentes y con un buen entorno natural. A pocos metros del centro, de la zona comercial y de las paradas de colectivos. Dos formas de vivirla: elegí 3 dormitorios y recuperá su cocina original dentro de la casa. Además, cuenta con quincho tipo loft con cocina-comedor. Tipo de Construcción: Pre fabricada, pisos de porcelanato, techo de chapa, y una habitación de material. Quincho más habitación con baño prefabricada. Perimetrado con rejas de hierro, en algunos sectores de la propiedad el techo es de madera por dentro y chapa por fuera. servicios que cuenta: Calle de tierra, agua, luz, alumbrado público, recolección de residuos, gas envasado y zona con wifi. Medidas: Superficie del terreno: 314.62m2 frente por fondo: 27 m x 12.75 m Superficie cubierta: 136.07m2 Antigüedad: 15 años Cuenta con planos (aprobados y actualizados) Venta sin muebles Exterior: patio amplio con plantas decorativas y con galería techada disponible para guardar vehículos. Comodidades de interior: * 1 cocina * living comedor * 1 dormitorio * 1 baño * 1 quincho con baño y habitación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 400.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.602.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández a 300 mts de Ruta 38 y a 300 mts del rio Cosquín, Santa Teresita, Cosquin, Cordoba

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