Casa en venta en La Toma · 5 ambientes
Casa en venta
USD 39.900

Casa en venta en La Toma · 5 ambientes

Casa a la venta Cosquin B° La Toma OPORTUNIDAD!!

Obispo Bustos 1100 · La Toma, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Toma, 5 ambientes, 42 m², USD 39.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.900). El m² sale USD 950 contra USD 950 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Toma

Descripcion

Se Vende Casa en Cosquin, Barrio La Toma, oportunidad Apta Credito. CARACTERISTICAS: Cocina Comedor con Bajo mesada, alacena, Calefón y artefacto de cocina. Hall de Ingreso o escritorio Living Comedor con Ventana a la calle 1 dormitorio con mucha iluminación. 1 Baño reciclado a nuevo con ventilacion natural. Todo en excelente estado de conservación, pintado y sin detalles estructurales de ningún tipo. En el ingreso un jardín, para luego por un pasillo llegar al patio con una pileta de lavadero, y espacio para poder hacer una pequeña pileta. Terreno de 107 Mts. Cubiertos 42 Mts. UBICACION Obispo Bustos 1147 B° La Toma. A 400 Mts de la Plaza Prospero Molina A 100 Mts del Balneario A 300 Mts de Av San Martin (Centro Comercial) A 15 Minutos por Autovia de la Ciudad de Villa Carlos Paz DOCUMENTACION Escritura SERVICIOS Luz Agua Gas Envasado Todo al dia Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Gustavo Abed CPI 6084

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.514
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.014/mes

Necesitas ingresos por $ 1.384.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Bustos 1100, La Toma, Cosquin, Cordoba

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