Casa en venta en Alto Mieres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 33.000

Casa en venta en Alto Mieres · 3 ambientes

Casa en Venta, 3 Habitaciones, Quincho Cerrado, a 3 Cuadras de Ruta. a Refaccionar, Ideal Flipping.

Araoz Alfaro · Alto Mieres, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Mieres, 3 ambientes, 95 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en una zona estratégica de la ciudad de Cosquín, con una superficie total de 258 m² y gran potencial para vivienda familiar, proyecto de inversión o primera vivienda. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Vivienda principal 1 dormitorio, planta baja, Comedor, Cocina, Baño. 1 dormitorio adicional ubicado en planta superior. La propiedad cuenta además con un amplio quincho, que puede utilizarse como cochera, y dispone de cocina, baño y dormitorio independientes. Este sector se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo según las necesidades del nuevo propietario. La vivienda requiere actualización de la instalación eléctrica, aspecto a considerar dentro del proyecto de puesta en valor de la propiedad. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación, en un sector próximo a importantes instituciones de la ciudad: • A 2 cuadras del Hospital Zonal de Cosquín. • A 2 cuadras de la Escuela Técnica y de la Escuela Media. -A 3 cuadras de la Ruta Nacional 38, con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad y localidades cercanas. Por sus características, superficie y ubicación, se presenta como una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización, tanto para uso residencial como para un proyecto de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 294.013/mes

Necesitas ingresos por $ 1.176.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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