VENTA CASA DE MONTAÑA DE 2 DORM CON CAMPO 2 HECTS
Casa en venta
USD 45.000

VENTA CASA DE MONTAÑA DE 2 DORM CON CAMPO 2 HECTS

Urquiza 100 · Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cosquin, 3 ambientes, 80 m², USD 45.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 562 contra USD 667 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
82 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DE CASA ECOLOGICA EN CAMPO DE 2.3280 HECTAREAS TOTALMENTE ALAMBRADA CAMPO-SIERRA-CASA DE RETIRO Para cumplir el sueño de la casa de campo con sierras en un microclima, con infraestructura para obtención de energía eléctrica, agua corriente potable proveniente de vertiente propia con bomba, servicio de internet, casa principal, área de trabajo amplia, alambrados perimetrales y senderos varios con arroyo propio. Se encuentra 5 minutos del centro de Tanti por la calle Urquiza, zona con gran proyección. PROPIEDAD CON ESCRITURA DE CESION DE DERECHOS POSESORIOS CON MAS DE 20 AÑOS INITERRUMPIDOS, JUICIO DE USUCAPION INICIADO, DOCUMENTACION AL DIA. SUPERFICIE TOTAL: 2.3280 Has. TOTALMENTE PERIMETRADO CON ALAMBRADO SERVICIOS • Energía renovable producida por paneles solares, que cargan energía en un banco de baterías. EL TENDIDO ELCTRICO LLEGA A POCOS METROS • Agua corriente potable proveniente de vertiente propia con bomba Y CISTERNA. • Internet satelital • Calefacción con ESTUFA RUSA A LEÑA SUPERFICIES CUBIERTAS Casa principal revestida en piedra, también incluye paredes de adobe. Sup. cubierta: 80 mts cuadrados. 1 habitacion amplia, 1 baño, cocina comedor. SOLICITE VISITA CON ANTICIPACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Urquiza 100, Cosquin, Cordoba

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