Casa en venta en El Condado · 2 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en El Condado · 2 ambientes

Casa en venta en el condado

Conde De Vendome 100, El Condado · El Condado, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Condado, 2 ambientes, 300 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO COMPLEJO DE CABAÑAS 4 UNI. EXCELENTE OPORTUNIDAD Inversión lista para rentar en Cosquín. Complejo de 4 cabañas totalmente equipadas, ideal para turismo en plena naturaleza. Ubicación: Conde de Vendome 100, a solo 4 cuadras del río Las Junturas y con hermosa vista a las sierras . Características destacadas: • 4 cabañas amobladas , todas con aire acondicionado y matafuegos . • Quincho con juegos de mesa . • Gran pileta de material 10x4 . • Wi-Fi . • Cochera individual para cada cabaña . • Predio de 1.600 m², con 300 m² cubiertos . • Perforación a 100 m para extracción de agua , cuatro tanques de 2.500 litros cada uno y bomba presurizadora para todo el complejo . • Habilitación municipal ?. • Construcción 2022 . Un espacio pensado para el descanso y la rentabilidad: entorno natural, cercanía al río y servicios listos para operar desde el primer día. Estacionamiento propio incluido . Precio de venta: USD 320.000 . Consultas por WhatsApp: . No dejes pasar esta oportunidad en el corazón de las sierras de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.799.770/mes

Necesitas ingresos por $ 11.199.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,2% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Serafin13 min · 842 m
Salvador14 min · 915 m
El Condado15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Condado

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en El Condado es USD 75.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Condado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Conde De Vendome 100, El Condado, El Condado, Cosquin, Cordoba

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