Casa 3 dormitorio con bajada al rio keoken tanti
Propiedad en venta
USD 175.000
+ ARS 90.000 de expensas

Casa 3 dormitorio con bajada al rio keoken tanti

BARRIO PRIVADO KEOKEN TANTI 100, Tanti · Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cosquin, USD 175.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 508
Mediana m²
211 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Victor Magnago REMAX VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS Y BAJADA AL RIO EN BARRIO CERRADO KEOKEN. (APTA CREDITO) LA PROPIEDAD SITUADA EN TANTI • BARRIO PRIVADO KEOKEN, CUENTA CON 220 M2 CUBIERTOS Y 1100 M2 DE TERRENO. IMPONENTE PROPIEDAD CON VISTA A LAS SIERRAS Y BAJADA AL RIO TANTI CON CAUDAL TODO EL AÑO, DONDE TE PERMITE ESTAR EN CONTACTO CONSTANTE CON LA NATURALEZA, IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN AMBIENTE TRANQUILO Y SERENO PARA SU HOGAR. OFRECE UNA EXPERIENCIA DE VIDA ÚNICA Y GRATIFICANTE, LLENA DE BELLEZA NATURAL, TRANQUILIDAD Y OPORTUNIDADES RECREATIVAS. A TAN SOLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE CARLOS PAZ. SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CARLOS PAZ SE FINANCIA DESOCUPADA LISTA PARA HABITAR. PLANTA BAJA: -COMEDOR -COCINA SEPARADA CON ALACENAS Y BAJO MESADA. -GRAN LIVING. -ABERTURAS DE PRIMERA CALIDAD. -CALDERA DUAL Y RADIADORES. -ALARMA. -GRAN PATIO DELANTERO Y TRASERO. -GALERIA. -BAJADA AL RIO. PLANTA ALTA: -2 DORMITORIOS CON PLACARES A MEDIDA. -1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. -VENTILADOR DE TECHO. -GRAN TERRAZA CON VISTA A LA SIERRAS. • CALEFACCIÓN POR RADIADORES. SERVICIOS: LUZ, AGUA, GAS ENVASADO. DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.547.328/mes

Necesitas ingresos por $ 6.189.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de los Cañones14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO PRIVADO KEOKEN TANTI 100, Tanti, Cosquin, Cordoba

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