Propiedad en venta en San Jose Obrero · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.900

Propiedad en venta en San Jose Obrero · 3 ambientes

Ventas casa 2 dorm cosquin apta credito

Manuel J. Castilla 100, Cosquin · San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose Obrero, USD 35.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.900
Mediana precio/m²
USD 399
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Jose Obrero

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Pablo Cesar Garnero VENDO CASA EN B° JOSE OBRERO • COSQUIN • AL PIE DEL CERRO PAN DE AZUCAR CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD : DISTRIBUDIDA EN UNA PLANTA CONSTA DE : 2 DORMITORIOS LIVING-COMEDOR COCINA BAÑO COCHERA A 5 minutos del centro y a 1 km del rio. DOCUMENTACION : ESCRITURA PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.252
Precio del aviso
USD 35.900
Escritura y honorarios~2%
USD 869
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.932/mes

Necesitas ingresos por $ 1.275.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel J. Castilla 100, Cosquin, San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

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