Propiedad en venta en El Condado · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 37.000

Propiedad en venta en El Condado · 3 ambientes

Casa en venta | cosquín – loteo el condado

Lote 12 Mza 61 , El Condado · El Condado, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Condado, USD 37.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 617
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en El Condado

Descripcion

Amplio terreno de 852,42 m² | Construcción en dos plantas | USD 37.000 Más Inmuebles CPI 5509 presenta esta oportunidad de inversión en Loteo El Condado, Cosquín, en un entorno natural característico de las Sierras de Córdoba. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud de terreno y la posibilidad de terminar y personalizar una vivienda a su gusto. CARACTERÍSTICAS • Superficie de terreno: 852,42 m² según escritura • Superficie construida aproximada: 60 m² (a verificar). • Antigüedad de la construcción: aproximadamente 12 años. • Vivienda desarrollada en dos plantas. • Ambientes amplios y con buena iluminación natural. • Techos de madera con vigas a la vista en planta alta. • Pisos cerámicos. • Espacio previsto para cocina. • Instalación de agua prevista. • Gas envasado. • Amplio terreno con vegetación natural. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL La construcción se encuentra sin finalizar y requiere trabajos de terminación y acondicionamiento, ofreciendo la posibilidad de adaptar los espacios según las preferencias y necesidades del futuro propietario. Su principal atractivo es la combinación de una construcción existente con un generoso terreno de más de 850 m², ideal para disfrutar del aire libre, proyectar espacios recreativos o desarrollar una vivienda de descanso. UBICACIÓN Loteo El Condado Cosquín, Córdoba. Una alternativa para quienes desean invertir en las Sierras de Córdoba y disfrutar de un entorno natural. VALOR DE VENTA: USD 37.000 Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. MÁS INMUEBLES | CPI 5509 WhatsApp: www.masinmuebles.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 329.735/mes

Necesitas ingresos por $ 1.318.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 12 Mza 61 , El Condado, El Condado, Cosquin, Cordoba

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