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Casa en venta en San Miguel · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Cochera - 600 m² - San Miguel
Avenida Ponce de León y Arturo Sanchez · San Miguel, San Miguel, Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en San Miguel, 4 ambientes, 120 m², USD 100.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 142.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.226 de la mediana (-32,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 142.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.226
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.498.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Miguel
- Mediana del barrio
- USD 163.000
- Avisos relevados
- 520
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de las casas en venta en San Miguel es USD 163.000, tomando los 520 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Ponce de León y Arturo Sanchez, San Miguel, San Miguel, Corrientes
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