venta
USD 650.000
Hotel · 1483m² · 18 Ambientes
Barrio Rincon Norte · 18 amb · 13 dorm · 1483 m2 · hace 16 dias
Hotel en venta en Barrio Rincon Norte
Hotel en venta - paso de la patria
Av. Virgen De Itati , Paso de la Patria · Barrio Rincon Norte, Paso de la Patria, Corrientes
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.483 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Barrio Rincon Norte, 1483 m² cubiertos, USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 337 contra USD 438 de la mediana (-23,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 07/07/2026 (de USD 600.000 a USD 500.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 438
- Mediana m²
- 1483 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Rincon Norte
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en una de las localidades turísticas más elegidas del Litoral.
Se vende hotel en pleno funcionamiento, ubicado a pocos metros del río y a minutos de los principales puntos de atracción.
La propiedad cuenta con habitaciones equipadas, amplios espacios comunes, sector de recepción, cocina y áreas de servicio.
Ideal para seguir explotando turísticamente o desarrollar un proyecto de mayor escala, gracias a su estratégica ubicación y su demanda constante durante todo el año.
Una inversión sólida en una zona de alto crecimiento turístico.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.382.310/mes
Necesitas ingresos por $ 17.529.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.I.N. Nº 8 LAS ARDILLITAS - ESCUELA Nº 827 · inicial · publica3 min · 211 m
ESCUELA Nº 827 MARCOS VICENTE FORASTIER · primaria · publica3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 07 de jul de 2026USD 600.000 → USD 500.000-16.67%
Ubicacion
Av. Virgen De Itati , Paso de la Patria, Barrio Rincon Norte, Paso de la Patria, Corrientes
