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Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 147.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes- Ituzaingó norte

Olazábal 1000, Piso 6° · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo Norte, 2 ambientes, 62 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.047.000, 23,7% por encima del costo total tipico (ARS 846.500); las expensas pesan 16,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

Hermoso departamento de dos ambientes en alquiler con cochera, ubicado en una de las mejores zona de Ituzaingó Norte, sobre la calle Olazábal al 1000. Cercano a la zona comercial y gastronómica de Ituzaingó. A 3 cuadras de la estación de trenes. Líneas de colectivos a metros del edificio. La unidad cuenta con living comedor, cocina independiente con conexión para lavarropas, toilette, un dormitorio en suitte y con amplio placar, cochera en subsuelo. Este inmueble presenta detalles de categoría, aberturas D.V.H, anafe y horno empotrado. Además cuenta A/A, radiadores y extractor de cocina. El edificio tiene amenities: pileta, SUM, fondo parquizado y seguridad las 24hrs. Expensas: $167.000

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 21 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio
ARS 720.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 720.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Olazábal 1000, Piso 6°, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Corrientes

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