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Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 147.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 950.000, ARS 50.000 mas.

Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes- ituzaingó norte

Olazábal 1000, Piso 6°, Ituzaingó Norte · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Corrientes

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo Norte, 2 ambientes, 62 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por encima de la mediana del set (ARS 775.000). Con expensas el costo total es ARS 1.097.000, 21,2% por encima del costo total tipico (ARS 905.000); las expensas pesan 15,5% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 5,6% desde el 16/09/2026 (de ARS 900.000 a ARS 950.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

Hermoso departamento de dos ambientes en alquiler con cochera, ubicado en una de las mejores zona de Ituzaingó Norte, sobre la calle Olazábal al 1000. Cercano a la zona comercial y gastronómica de Ituzaingó. A 3 cuadras de la estación de trenes. Líneas de colectivos a metros del edificio. La unidad cuenta con living comedor, cocina independiente con conexión para lavarropas, toilette, un dormitorio en suitte y con amplio placar, cochera en subsuelo. Este inmueble presenta detalles de categoría, aberturas D.V.H, anafe y horno empotrado. Además cuenta A/A, radiadores y extractor de cocina. Terraza privada con parrilla y jacuzzi. El edificio tiene amenities: pileta, SUM, fondo parquizado y seguridad las 24hrs. Expensas: $167.000

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 47 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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CAPS GENARO LEIVA · centro de salud · publico3 min · 180 m
ESTACION SANITARIA APIPE GRANDE DE SAN ANTONIO · centro de salud · publico3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.6% total
ARS 950.000ARS 900.00013 de sept de 202616 de sept de 2026
  1. 16 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 950.000+5.56%

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 700.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Olazábal 1000, Piso 6°, Ituzaingó Norte, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Corrientes

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