Campo en venta en Ituzaingo
Campo en venta
USD 2.000

Campo en venta en Ituzaingo

Campo mixto en venta - 2.270 ha en corrientes con gran potencial productivo

Ruta Nacional 12 Km 1223 , Ituzaingó · Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ituzaingo, USD 2.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 185,7% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 700
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ituzaingo

Descripcion

Venta de Campo Ganadero y Forestal en Corrientes 2.277,87 ha Ubicación estratégica: Este excepcional campo de 2.277,87 hectáreas, dividido en 5 lotes, se encuentra sobre Ruta 12 (Km 1223), Corrientes, con cercanía a importantes centros urbanos y logísticos: Ubicación: 100 km de Posadas (aeropuerto) 190 km de Corrientes (aeropuerto internacional) 350 km de Iguazú (aeropuerto internacional) 14 km de Villa Olivari, donde se ubica el nuevo Puerto Internacional y Parque Industrial (529 ha.) Distribución por lotes: Lote A2: 759,22 ha Lote A3: 61,69 ha Lote A4: 697,63 ha Lote A5: 697,63 ha Lote A6: 61,70 ha Total: 2.277,87 ha Características del campo: 80% del campo con suelos de media loma profundos 100% apto para forestación Excelente campo para recría, con cargas de 0,7 EV por ha Rindes agrícolas superiores al promedio de la zona 700 ha de pastura Brachiaria Brizantha Dividido en 10 potreros Infraestructura y Mejoras: Pequeña vivienda en el acceso Perforación de agua Bajada de luz con transformador (monofásica) Acceso por Ruta Nacional Este campo es una gran oportunidad para inversión agropecuaria, ganadera o forestal, con suelos productivos y ubicación privilegiada cerca de infraestructura clave. Para más información o coordinar una visita, contacta a Fauro Propiedades. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Faro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T2 F54 CMCPSN 1047 T2 F252

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 17.497/mes

Necesitas ingresos por $ 69.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 12 Km 1223 , Ituzaingó, Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

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