Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 119.900
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 3 ambientes

Viva + departamento 3 ambientes con jardín propio, placards, caldera radiadores, cochera en condominio

JOSE MARIA PAZ 1800, Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zona Norte, USD 119.900 (comparada contra 151 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por debajo de la mediana del set (USD 176.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
151
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
71 m²
Comparar con 151 propiedades similares
2 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Ituzaingó Norte, Ituzaingó Condominio VIVA+ prestigioso, moderno, único en su estilo 3 ambientes super cómodos Todos dan al jardín propio que rodea la propiedad Living cocina comedor integrados Puerta ventana de techo a piso Patio con parrilla Jardín propio Baño completo, muy moderno Todo resuelto en una sola planta Aire acondicionado en salón y dormitorio Placards de pared a pared en ambos dormitorios con interiores de placard Cochera Portón automático Camaras de seguridad con app Centro comercial alrededor IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.353
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1%
USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.054.828/mes

Necesitas ingresos por $ 4.219.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JOSE MARIA PAZ 1800, Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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