Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte · 2 ambientes

Ph 2 ambientes con patio - ituzaingó

OLAVARRIA 100, Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zona Norte, ARS 700.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 630.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

PH 2 AMBIENTES CON PATIO • ITUZAINGÓ La propiedad se encuentra recién acondicionada y lista para ingresar. Cuenta con: ? Living comedor amplio y luminoso ? Dormitorio ? Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito y cocina a gas ? Baño completo con ducha ? Lavadero cubierto independiente ? Patio propio ? Todos los servicios ? Sin expensas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OLAVARRIA 100, Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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