Local en alquiler

ARS 550.000

Local en alquiler en Barrio Centro

Alquiler Oficina / Consultorio / Estetica

Mariano I. Loza 400 · Barrio Centro, Goya, Corrientes

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Centro, 50 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Barrio Centro

Descripcion

¡Excelente Oportunidad de Alquiler Profesional en Pleno Centro! Ubicación estratégica: Mariano I. Loza 341 (entre José Gómez y Colón). Una zona céntrica de altísimo movimiento y de muy fácil acceso. CARACTERISTICAS: Este inmueble está distribuido en dos plantas (Planta Baja y Primer Piso), ideal para un espacio de trabajo funcional, privado y organizado. Características principales: 3 Ambientes amplios (muy buena distribución entre ambas plantas). 2 Baños completos. Kitchenette / Cocina chica integrada en cada ambiente, brindando total independencia a los sectores. Perfil Buscado: El espacio es apto únicamente para uso profesional o de salud. Excelente oportunidad para: Estudios jurídicos (Abogados). Escribanías o Estudios Contables. Consultorios médicos o estéticos. (Nota: No apto para comercio de atención masiva o venta de productos). REQUISITOS: • MES DE ALQUILER • MES DE HONORARIO INMOBILIARIO • GARANTE CON RECIBO DE SUELDO • CONTRATO DOS AÑOS.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 350.000· 7 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano I. Loza 400, Barrio Centro, Goya, Corrientes

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