alquiler
$1.400.000 $1.600.000 bajo 13%
Casa · 446m² · 10 Ambientes
Barrio Centro · 10 amb · 6 dorm · 446 m2 · hace 18 dias
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Casa en alquiler en Barrio Centro · 10 ambientes
ARS 1.400.000
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Casa en alquiler
ARS 1.400.000
Casa en alquiler en Barrio Centro · 10 ambientes
Casona en alquiler zona centro
José E. Gómez 800 · Barrio Centro, Goya, Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 446 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Centro, 10 ambientes, 446 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000).
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 14/10/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana m²
- 446 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Barrio Centro
Descripcion
CASONA EN ALQUILER EN ESQUINA CENTRICA.
Planta alta en edificio histórico en esquina del pleno centro de Goya, Ctes.
Ideal para vivienda familiar, oficinas, consultorios.
Propiedad con muchísimo potencial y detalles arquitectónicos únicos que ya no se consiguen.
Cuenta con:
• 6 dormitorios
• Cocina equipada
• Galería interna.
• 2 baños
• Lavadero
-Comedor
-Living
DATO: No posee garage
REQUISITOS:
• Valor alquiler: $1.600.000.
• 1 mes de depósito en cuotas (deposito fijar en dólar oficial, valor de compra).
• Honorario inmobiliario (reserva de alquiler $1.600.000)
• Actualización cada 6 meses de acuerdo al ICL.
• Contrato por 3 años.
• Un garante
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 6 dorm en la zona: $ 1.400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 14 de oct de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.400.000-12.50%
Ubicacion
José E. Gómez 800, Barrio Centro, Goya, Corrientes
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