venta
USD 95.000
Departamento en Venta en Corrientes, Capital
Barrio La Rosada · 1 amb · 1 dorm · 59 m2 · hace 3 dias
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 20.000 de expensas
Departamento en venta en Barrio La Rosada · 4 ambientes
Departamento 3 dormitorios, Centro
Catamarca 600 · Barrio La Rosada, Corrientes, Provincia de Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio La Rosada, 4 ambientes, 98 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.224 contra USD 1.554 de la mediana (-21,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.554
- Mediana m²
- 92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio La Rosada
Descripcion
VENDE DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS
Ubicación: Catamarca al 600 entre Pellegrini y 25 de Mayo
A 2 cuadras de peatonal Junín y a 4 cuadras de la costanera.
Características:
• Amplio Living comedor con balcón al frente
• Cocina separada
• 3 dormitorios con placard
• 2 Baños completos
• Lavadero separado
• Terraza compartida
• Segundo piso por escalera
EXCELENTE UBICACIÓN
Valor: Usd 120.000
Papeles al día y apto crédito
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.051.141/mes
Necesitas ingresos por $ 4.204.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.070.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio La Rosada
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Rosada es USD 110.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Catamarca 600, Barrio La Rosada, Corrientes, Provincia de Corrientes
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