venta
USD 1
Departamento en Venta en Corrientes, Capital
Barrio Centro · 1 amb · 107 m2 · hace 18 dias
Departamento en venta en Barrio Centro · 4 ambientes
Departamento 3 dor.c/dep - corrientes
MENDOZA 1300 · Barrio Centro, Corrientes, Provincia de Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Centro, 4 ambientes, 180 m², USD 260.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.444 contra USD 2.211 de la mediana (-34,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.211
- Mediana m²
- 192 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrio Centro
Descripcion
EDIFICIO MENDOZA
Mendoza 1355, semipiso al frente de 180m2 + cochera.
Amplio living comedor con acceso al balcon, con cocina comedor, lavadero, dependencia de servicio y baño de servicio.
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños (uno ensuite).
Cochera cubierta.
Superficie total uso propio UF: 180 m2
Luminosidad: 6
Categoría del edificio: MUY BUENA
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: SEO863
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.279.835/mes
Necesitas ingresos por $ 9.119.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Centro
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 260.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Centro es USD 55.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
MENDOZA 1300, Barrio Centro, Corrientes, Provincia de Corrientes
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