Local en alquiler en Colonia Carolina
Local en alquiler
ARS 300.000

Local en alquiler en Colonia Carolina

Local comercial en alquiler | colonia carolina

Av San Antonio 100 · Colonia Carolina, Colonia Carolina, Corrientes

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Colonia Carolina, 40 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 300.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colonia Carolina

Descripcion

Corredor Responsable: SILVANA VANESA GOMEZ MP:224 • Contacto: Walter Matías Olivera Excelente oportunidad para instalar tu comercio o emprendimiento en Colonia Carolina, sobre la avenida principal, a tan solo una cuadra de la Municipalidad. El local cuenta con una superficie aproximada de 40 m², con 4 metros de frente por 10 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional y con buena exposición sobre una de las principales arterias de la localidad. Su ubicación estratégica, cercana a la Municipalidad y a distintos servicios, lo convierte en una excelente alternativa para comercio, oficina, consultorio, emprendimiento gastronómico u otras actividades comerciales. CONDICIONES DE ALQUILER: 1 mes de alquiler adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Comisión inmobiliaria. Garante con recibo de sueldo. Actualización del alquiler cada 6 meses. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 300.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 32 · otros · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
Plaza de Colonia Carolina6 min · 400 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Antonio 100, Colonia Carolina, Colonia Carolina, Corrientes

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