CASA EN VENTA EN LOTEO RAICES DE CAROLINA

Raices de Carolina 0 · Colonia Carolina, Corrientes

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 145 m²
Sup. total: 175 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Carolina, 4 ambientes, 145 m², USD 140.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 143,5% por encima de la mediana del set (USD 57.500). El m² sale USD 966 contra USD 385 de la mediana (+151,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 57.500
Mediana precio/m²: USD 385
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN COLONIA CAROLINA A 9km DE GOYA Y A METROS DE RUTA 12. Ubicada dentro del Loteo Raíces Carolina, esta propiedad cuenta con una superficie de 2.200 m², rodeada de una hermosa y añosa arboleda que brinda un entorno natural, tranquilo y agradable. Dentro del terreno se encuentra un galpón de 30 m², prácticamente nuevo, que suma un espacio funcional y versátil a la propiedad. La vivienda dispone de 2 habitaciones, 2 baños, cocina, living-comedor y una amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar del entorno y de la tranquilidad del lugar. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, naturaleza y comodidad, en un entorno único.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.222.275/mes

Necesitas ingresos por $ 4.889.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2% anual

Alquiler esperable

$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA Nº 746 PEDRO ESTEBAN MAIDANA · primaria · publica4 min · 270 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raices de Carolina 0, Colonia Carolina, Corrientes

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