Casa en venta en Colonia Carolina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Colonia Carolina · 3 ambientes

Casa quinta en venta colonia carolina corrientes

S/c 100 · Colonia Carolina, Colonia Carolina, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Carolina, 3 ambientes, 144 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 417 contra USD 353 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 353
Mediana m²
156 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colonia Carolina

Descripcion

Corredor Responsable: SILVANA VANESA GOMEZ MP:224 • Contacto: Walter Matías Olivera Excelente casa quinta ubicada en Colonia Carolina, dentro del loteo La China, detrás del loteo La Delfina, a tan solo 750 metros de la Ruta Nacional 12. La propiedad cuenta con aproximadamente 3 años de antigüedad, sobre un amplio terreno de 1.084 m², con 160 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por: Amplia cocina-comedor. Dos dormitorios. Dos baños, uno de ellos social. Galería semicubierta. Quincho cerrado con parrilla. Pileta, ideal para disfrutar y compartir en familia. Su amplio terreno, los espacios exteriores y el entorno tranquilo hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una casa quinta para disfrutar, descansar o vivir, con muy buen acceso y cercanía a la Ruta Nacional 12. Una propiedad moderna, con pocos años de antigüedad, amplios espacios y todo lo necesario para disfrutar de un entorno natural y tranquilo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 521.105/mes

Necesitas ingresos por $ 2.084.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

S/c 100, Colonia Carolina, Colonia Carolina, Corrientes

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