CASA QUINTA EN VENTA COLONIA CAROLINA CORRIENTES
Casa en venta
USD 60.000

CASA QUINTA EN VENTA COLONIA CAROLINA CORRIENTES

S/c 0 · Colonia Carolina, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Carolina, 3 ambientes, 144 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 417 contra USD 353 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 353
Mediana m²
156 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente casa quinta ubicada en Colonia Carolina, dentro del loteo La China, detrás del loteo La Delfina, a tan solo 750 metros de la Ruta Nacional 12. La propiedad cuenta con aproximadamente 3 años de antigüedad, sobre un amplio terreno de 1.084 m², con 160 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por: Amplia cocina-comedor. Dos dormitorios. Dos baños, uno de ellos social. Galería semicubierta. Quincho cerrado con parrilla. Pileta, ideal para disfrutar y compartir en familia. Su amplio terreno, los espacios exteriores y el entorno tranquilo hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una casa quinta para disfrutar, descansar o vivir, con muy buen acceso y cercanía a la Ruta Nacional 12. Una propiedad moderna, con pocos años de antigüedad, amplios espacios y todo lo necesario para disfrutar de un entorno natural y tranquilo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 519.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

S/c 0, Colonia Carolina, Corrientes

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