Campo en venta en General Paz
Campo en venta
USD 4.088.500

Campo en venta en General Paz

Campo ganadero 8.177 ha – USD 500/ha – Corrientes, sobre Ruta Prov. 5 (Caá Catí) General Paz

Ruta Provincial N° 5, km acceso Caá Catí · General Paz, Caa Cati, Corrientes

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Paz, USD 4.088.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Establecimiento ganadero en producción, ubicado en los departamentos General Paz y San Miguel, provincia de Corrientes, lindando con los Esteros Malo y Santa Lucía. Acceso a 8 km de la entrada a Caá Catí, sobre Ruta Provincial N 5, con 3.500 m de camino vecinal hasta el casco. Aptitud Productiva: Ideal para cría y recría de ganado bovino y/o bubalino. Capacidad: 2.600 animales. 14 potreros con alambrados permanentes y eléctricos. Aguadas naturales en todo el campo. Suelos: (según INTA Corrientes): Planicie baja: 3.962 ha. Planicie con malezales: 3.163 ha. Lomas bajas con monte: 716 ha. Lagunas: 336 ha. Mejoras e Instalaciones: Casa principal (20 años) distribuida en tres sectores: dormitorio en suite con living, dos dormitorios con baño, y cocina-comedor; dos hogares a leña. Casa de encargado: 3 dormitorios y 2 baños. Galpón de 40 m. Puesto completo: dormitorio, baño, cocina, matera y capilla. Corrales, bañadero, cargadero e instalaciones de trabajo completas. Luz eléctrica y bomba sumergible. Todo en excelentes condiciones. Casa de encargado: 2 dormitorios, 2 baños, cocina y matera. Galpón de 40 m. Puesto completo: dormitorio, baño, cocina, matera y capilla. Corrales, bañadero y cargadero. Luz eléctrica y bomba sumergible. Todo en excelentes condiciones. Precio: USD 500 por hectárea. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 35.764.474/mes

Necesitas ingresos por $ 143.057.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.022.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial N° 5, km acceso Caá Catí, General Paz, Caa Cati, Corrientes

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