CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BELLA VISTA CORRIENTES
Casa en venta
USD 38.000

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BELLA VISTA CORRIENTES

Barrio Azahares del Norte Mz Ii 0 · Bella Vista, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 4 ambientes, 70 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 543 contra USD 543 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicada en la Zona Norte de Bella Vista, una de las áreas residenciales de mayor crecimiento de la ciudad, esta propiedad combina funcionalidad, confort y potencial de valorización en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Desarrollada sobre un terreno de 300 m², cuenta con 70 m² cubiertos distribuidos en dos dormitorios, baño completo, cocina y living-comedor integrados. Además, dispone de 65 m² semicubiertos conformados por una galería con lavadero y cochera con capacidad para dos vehículos. La vivienda fue construida en 2017 mediante sistema prefabricado y posteriormente incorporó mejoras y ampliaciones ejecutadas con material tradicional, lo que incrementa su calidad constructiva, durabilidad y confort. Se encuentra en muy buen estado general y lista para habitar, ademas cuenta con parrillero, muros perimetrales y rejas en el frente. Por su ubicación estratégica, características modernas y mejoras incorporadas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y confortable, o una inversión con perspectivas de crecimiento en una zona residencial en constante desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 331.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
51,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Abasto del Norte · Salta15 min · 936 m
Educacion
ESCUELA FE Y ALEGRIA IPP.51-IP.58 · inicial/primaria · privada10 min · 669 m
Salud
CAPS BARRIO NORTE · centro de salud · publico11 min · 695 m
CAPS FLORIDA · centro de salud · publico12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Azahares del Norte Mz Ii 0, Bella Vista, Corrientes

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