venta
USD 40.000
Casa · 100m² · 2 Dormitorios
Corral de Bustos · 2 dorm · 100 m2 · hace 47 dias
Casa en venta en Corral de Bustos · 6 ambientes
Dueño Vende Casa en Corral de Bustos
Catamarca 876 · Corral de Bustos, Corral de Bustos Ifflinger, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Corral de Bustos, 6 ambientes, 120 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 333 contra USD 400 de la mediana (-16,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 400
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Corral de Bustos
Descripcion
Escritura, impuestos, servicios al día TRATAR Ver datos Info al privado 2 dormitorios Excelente patio Garage de 7 metros Pavimento alumbrado Excelente zona y vecindario TRATAR DUEÑO DIRECTO Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.620
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 353.857/mes
Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca 876, Corral de Bustos, Corral de Bustos Ifflinger, Cordoba
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