Fondo Comercio en venta en Trapiche

Fdo. de comercio con inmueble incluído! Complejo de 6 cabañas con estacionamiento a 200 mts del río!

Km. 39,5 - Ruta 9 · Trapiche, Coronel Pringles, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Baños: 6
Cocheras: 7
Sup. cubierta: 4.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Trapiche, 4000 m² cubiertos, USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE FONDO DE COMERCIO! COMPLEJO DE CABAñAS FUNCIONANDO CON INMUEBLE INCLUíDO EN EL VALOR PUBLICADO POSIBILIDAD DE CONSTRUIR MáS CABAñAS EN EL PREDIO! El Trapiche • a 200 mts del río. Complejo de 6 cabañas de muy buena calidad constructiva, con 26 Plazas. Desarrolladas sobre un terreno de 4.000 m2 . Cinco cabañas para 4 personas. Un dormitorio, cocina comedor, baño completo con ducha. Sup aprox 27 m2. Cuatro cabañas desarrolladas en bloque, 2 en planta baja y 2 en planta alta, frente a este bloque se encuentra un espacio para estacionar 5 vehículos. La quinta cabaña está separada y con su estacionamiento propio. Una cabaña para 6 personas. Dos dormitorios, living, cocina comedor, baño completo con ducha. Galeria, Parrilla. Estacionamiento propio. Sup aprox 72 m2 Totalmente equipadas. Calefacción a gas en cocina comedor y paneles ecosol eléctricos en habitaciones. Termotanques eléctricos. GRAN POSIBILIDAD DE SEGUIR CONSTRUYENDO. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN BUENOS AIRES Y SE PUEDE TOMAR COMPLEJO DE CABAñAS EN LA COSTA. SE ESCUCHAN PROPUESTAS Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 447.510

Precio del aviso: USD 420.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.635.809/mes

Necesitas ingresos por $ 14.543.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

Frigorifico Qualita15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Km. 39,5 - Ruta 9, Trapiche, Coronel Pringles, Cordoba

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Fondo Comercio en venta en Trapiche

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