Casa de 4 dormitorios - Apto Credito - Belgrano al 100 - Coronel Moldes
Casa en venta
USD 180.000

Casa de 4 dormitorios - Apto Credito - Belgrano al 100 - Coronel Moldes

Belgrano 100 · Coronel Moldes, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Moldes, 4 dormitorios, 240 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.000). El m² sale USD 750 contra USD 746 de la mediana (+0,6%). Tiene 20 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 746
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

¡Oportunidad única! Casa en Coronel Moldes, en una ubicación privilegiada, a solo 50 metros de la plaza principal, al frente de la policia. El sitio mide 176 m². La propiedad cuenta con un área cubierta de 240 m² y 16 m² semi cubierta. La casa se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Living amplio y luminoso con piso de parquet de pinotea , que aporta calidez y estilo. Cocina separada y comedor,amplios ideales para disfrutar en familia. Lavadero independiente. Baño completo con ducha. Salida a un patio con césped, perfecto para relajarse y realizar actividades al aire libre. Planta alta: Cuatro dormitorios espaciosos. Uno de ellos con salida a un balcón. Baño con bañera, para mayor confort. Balcón y terraza con asador, ideales Ventilación cruzada que garantiza frescura en toda la casa. Garage cubierto para mayor comodidad. Además, la propiedad cuenta con termotanque y calefactores Apta para crédito hipotecario. Escucha oferta Recibe menor valor en Cordoba Capital Opciones de Financiacion propia con anticipo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.555.852/mes

Necesitas ingresos por $ 6.223.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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