venta
USD 115.000
Terreno en Venta en La Calandria, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
La Calandria · 360 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en La Calandria
La Calandria Urbanización Privada Lotes en Venta
Av Valparaíso 6500 · La Calandria, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Calandria, 360 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 236 contra USD 319 de la mediana (-26,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 319
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Calandria
Descripcion
Grimaut Lopez Propiedades le ofrece terrenos en venta ubicados en La Calandria, urbanización residencial con seguridad 24 horas en la zona sur de la ciudad, cercana a zonas comerciales, a circunvalacion y rodeada de barrios con seguridad en un excelente entorno.
Dispone de espacios verdes, plazas de juegos, todos los servicios, ingreso controlado, iluminación, entre otras prestaciones.
Contamos con lotes disponibles desde los 360MTS2 hasta los 430MTS2.
Algunos esquina, otros frente a la plaza y perimetrales.
No dude en consultar.
Servicios: Gas
Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 734.708/mes
Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Valparaíso 6500, La Calandria, Cordoba Capital, Cordoba
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