Terreno en venta en Colinas De Manantiales
Terreno en venta
USD 72.000

Terreno en venta en Colinas De Manantiales

Lote en venta - colinas de manantiales

Colinas De Manantiales · Colinas De Manantiales, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colinas De Manantiales, 360 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 158 de la mediana (+26,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 158
Mediana m²
330 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colinas De Manantiales

Descripcion

Lote en venta Colinas de Manantiales (esquina central, apto dúplex) Te presentamos este excelente lote en venta, ubicado en el barrio Colinas de Manantiales, dentro del Masterplan Manantiales. Es una opción ideal tanto para construir una vivienda familiar como un proyecto tipo dúplex. Características del lote: Superficie: 360 m2 Ubicación esquina y central Apto dúplex Posesión inmediata Infraestructura del barrio: Seguridad 24 hs Calles pavimentadas Red subterránea de servicios: Agua Luz Gas natural Cloacas Colinas de Manantiales forma parte de uno de los desarrollos urbanísticos más importantes y consolidados de Córdoba, con excelente proyección, entorno natural y acceso directo a Circunvalación. También contamos con lotes disponibles en: Cuestas de Manantiales Campos de Manantiales Pampas de Manantiales Brisas de Manantiales Quebradas de Manantiales Rincones de Manantiales Terrazas de Manantiales Solares de Manantiales Prados de Manantiales San Ignacio Village ¡Consúltanos y encontrá el lote ideal para tu proyecto!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.341/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH5 min · 304 m
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada15 min · 975 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 721 min · 78 m
manzana 772 min · 149 m
manzana 684 min · 228 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colinas De Manantiales, Colinas De Manantiales, Cordoba Capital, Cordoba

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