Terreno en venta en La Cuesta Villa Residencial · 6 ambientes
Terreno en venta
USD 150.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en La Cuesta Villa Residencial · 6 ambientes

Venta! espectacular lote en country la cuesta con vista panoramica a la reserva natural

La Cuesta, Villa Residencial, La Calera, Córdoba, Argentina , La Cuesta Villa Residencial · La Cuesta Villa Residencial, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Cocheras
6
Sup. total
1.140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cuesta Villa Residencial, 1140 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende este increible lote con entorno exclusivo, en uno de los barrio mas consolidados, con seguridad y con alta demanda de la zona norte, La cuesta Villa Resindencial. Ideal para desarrollo casa de Categoría. A pocos mts de la entrada del Puesto 1 del barrio, te encontras con este lote de 1140 mts2, con pendiente negativa leve, y con vistas panorámicas a la reserva natural. Medidas: **Frente (Nor-Este):** * Tramo recto: **20,07 m** * Curva C134: **6,91 m** **Contrafrente (Sud-Oeste):** * **25,46 m** **Costado (Nor-Oeste):** * **46,90 m** **Costado (Sud-Este):** * **40,39 m** **Superficie:** * **1.140,55 m²** No te lo pierdas!!! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.316.994/mes

Necesitas ingresos por $ 5.267.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Polleria La Gallina Turuleca9 min · 565 m
La Cuesta Market13 min · 854 m
Del Pilar14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cuesta, Villa Residencial, La Calera, Córdoba, Argentina , La Cuesta Villa Residencial, La Cuesta Villa Residencial, Cordoba Capital, Cordoba

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