Casa en venta en Valle Escondido
Casa en venta
USD 470.000

Casa en venta en Valle Escondido

Casa en valle escondido

S N , Piso 0, Valle Escondido · Valle Escondido, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Escondido, 4 dormitorios, 300 m², USD 470.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 379.990). El m² sale USD 1.567 contra USD 1.357 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 379.990
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Valle Escondido

Descripcion

VENTA CASA EN VALLE ESCONDIDO BARRIO LAS TERRAZAS ENTORNO SEGURO Y TRANQUILO, FACIL ACCESOS, APTO CREDITO. LA PROPIEDAD SE COMPONE 4 DOR,3 BAÑOS, LIVING COMEDOR, LAVADERO, ESCRITORIO, PILETA, GALERIA CON ASADOR CONTACTANOS Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7327

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 500.785
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.157.818/mes

Necesitas ingresos por $ 16.631.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piaccere6 min · 416 m
Piaceri · Avenida Republica de China7 min · 420 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada8 min · 533 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras7 min · 454 m
Plaza El Rocio11 min · 718 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S N , Piso 0, Valle Escondido, Valle Escondido, Cordoba Capital, Cordoba

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