Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 380.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Valle Escondido · 8 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 240.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Valle Escondido · 8 ambientes

Venta casa 3 dormitorios valle escondido

Avenida República de China 1400 · Valle Escondido, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 3 dormitorios en Valle Escondido, Córdoba Capital - 270 m2

Caracteristicas: La propiedad se encuentra en el barrio cerrado "El Balcón" de Valle Escondido, con seguridad 24 horas y entorno natural. Es una casa de dos plantas sobre un terreno de 666 m2, con pileta, amplio jardín y galería con vista al parque. Cuenta con cochera doble con portón automático. Entre sus detalles de calidad se destacan pisos de porcelanato, techos altos con madera a la vista y aberturas de aluminio. La distribución incluye living comedor con hogar a leña, cocina independiente equipada, comedor diario con salida al patio y un lavadero separado. Tiene 2 baños completos y un toilette en planta baja. El precio publicado es de USD 380.000 y las expensas ascienden a $240.000.

Perfil: Esta propiedad encaja para familias que buscan vivir en un barrio cerrado con amplios espacios verdes y seguridad, priorizando la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Es ideal para quienes necesitan una casa con pileta, jardín grande y cochera doble, y valoran una ubicación en zona norte con acceso a servicios y a solo 20 minutos del centro de la ciudad.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Christian Coll VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO \"EL BALCÓN\" DE VALLE ESCONDIDO APTO CREDITO. Oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la zona norte. Se vende casa de 3 dormitorios con pileta, ubicada en El Balcón de Valle Escondido, un barrio cerrado con seguridad y entorno natural privilegiado. La propiedad consta de 270 m2 cubiertos, se desarrolla en dos plantas sobre un terreno amplio de 666 m2, con excelente distribución y espacios luminosos: • 3 dormitorios, uno principal con vestidor • 2 baños completos + toilette en planta baja • Living comedor con hogar a leña • Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas • Lavadero separado con mueble de guardado • Comedor diario con salida al patio • Galería con vista al parque • Amplio jardín con pileta • Cochera doble con portón automático Detalles de calidad: • Pisos de porcelanato • Techos altos con madera a la vista • Aberturas de aluminio Ubicación: Barrio cerrado con seguridad 24 hs, calles asfaltadas, servicios subterráneos y una ubicación privilegiada con vistas panorámicas a las sierras. De fácil acceso a Av. Colón y Av. Circunvalación, cercano a colegios, centros comerciales y todos los servicios. • Control de accesos y monitoreo por cámaras • Red de gas natural, electricidad, agua corriente y fibra óptica • Espacios verdes y entorno familiar • A solo 20 minutos del centro de Córdoba Documentación: • Escritura. CPCPI 5191 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valle Escondido

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 379.995
Esta propiedad
USD 380.000+0.0% · por encima del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Valle Escondido. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida República de China 1400, Valle Escondido, Cordoba Capital, Cordoba

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