venta
USD 120.000 USD 135.000 bajo 11%
Casa en Venta en La Paya 1, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
La Paya 1 · 4 amb · 3 dorm · 135 m2 · hace 66 dias
Casa en venta en La Paya 1 · 4 ambientes
LA PAYA 1 - DÚPLEX 3 Dorm. (Zona Tejas 2). Seg 24hs
8 De Diciembre 100 · La Paya 1, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Paya 1, 4 ambientes, 100 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 20/06/2026 (de USD 129.000 a USD 125.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
DÚPLEX en LA PAYA 1
Ubicado a 30 Mts ingreso Tejas 2
• Zona SUR
CARACTERÍSTICAS:
* 100 mts²
* 3 Dormitorios
* 2 Baños
* Living Comedor con salida al patio.
* Cocina con bajo mesada y alacena
* Patio con asador y galería
* Pérgola para un auto
¿ QUÉ BRINDA LA PAYA 1 ?
* Seguridad las 24hs
* Espacios Verdes
* Línea de colectivo a pocos metros
* Todo tipo de comercio en Barrio Inaudi
* Acceso rápido a circunvalación por Av.
Vélez Sarsfield o por Av.
Valparaíso
* Cercanía a clubes y colegios privados y públicos
* GAS NATURAL
* ESCRITURA
Quedamos a su disposición!
Quedamos a disposición
BEGUÉ Y ASOCIADOS
Consultores Inmobiliarios
Patricia Lerda
• CPI 4544
La información, medidas y fotos exhibidas en la presente publicación son solo orientativas.
Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su precio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.188
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.080.453/mes
Necesitas ingresos por $ 4.321.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Polleria3 min · 206 m
Juan Panadero4 min · 286 m
Beti6 min · 408 m
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA SAN JOSE DE CALAZANZ · primaria · publica4 min · 268 m
J.DE INF. SAN JOSE DE CALASANZ · inicial · publica4 min · 276 m
I.P.E.M.y T. N° 310 PUERTO ARGENTINO · secundaria · publica8 min · 482 m
Espacios verdes
Espacio Comunitario Posta de Vargas Anexo3 min · 217 m
Plaza Heroes de Malvinas5 min · 339 m
Plaza Alejandro Carbo · Vaquerias Las Peñas15 min · 944 m
Salud
CENTRO MEDICO INAUDI · centro de salud · privado6 min · 406 m
CENTRO DE SALUD N° 53 - BARRIO INAUDI · centro de salud · publico6 min · 410 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO SEDE CIUDAD UNIVERSITARIA DASPU CON VACUNATORIO · centro de salud · publico15 min · 940 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 20 de jun de 2026USD 129.000 → USD 125.000-3.10%
Ubicacion
8 De Diciembre 100, La Paya 1, Cordoba Capital, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Paya 1